Перейти к содержимому
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс недвижимости | Бизнес |
| Название проекта | Апсайд Тауэрс (Upside Towers) |
| Застройщик | UPSIDE Development (ООО СЗ «К-ДЕВЕЛОПМЕНТ») |
| Локация | Москва, Бутырский район |
| Метро | Бутырская — 3–4 минуты пешком |
| Количество башен | 5 жилых небоскрёбов |
| Этажность | от 19 до 58 этажей |
| Тип строительства | Монолит-кирпич |
| Срок сдачи | III квартал 2026 |
| Выдача ключей | до конца 2026 года |
| Площадь квартир | от 22 до 161 м² |
| Количество квартир | 757 |
| Количество планировок | ≈200 вариантов |
| Цены | от 17 064 752 ₽ до 169 300 000 ₽ |
| Цена за м² | от 502 000 ₽/м² |
| Территория проекта | 7 гектаров |
| Ландшафтный парк | 2,5 га |
| Коммерческая инфраструктура | 15 000 м² |
| Upside Club | 2 000 м² (только для резидентов) |
| Школа | 6 600 м² (государственная) |
| Детский сад | 2 400 м² (государственный) |
| Экологический стандарт | Сертификат GreenZoom (золотой уровень) |
| Паркинг | 115 машиномест |
| Распроданность | ~70% |
Апсайд Тауэрс — это современный жилой комплекс бизнес-класса в Бутырском районе Москвы, представляющий собой сверхквартал нового поколения. Проект включает 5 небоскрёбов высотой до 58 этажей и формирует полноценную городскую среду с инфраструктурой, закрывающей все сценарии жизни — от работы и отдыха до образования и спорта.
Комплекс расположен всего в 3–4 минутах пешком от метро «Бутырская» и в 15 минутах от центра Москвы. На территории 7 гектаров создано продуманное пространство с ландшафтным парком 2,5 га, прогулочным бульваром, коммерческими объектами и приватными зонами для резидентов. Архитектурная концепция вдохновлена горными вершинами — каждая башня символизирует высоту, развитие и движение вперёд.
Внутренняя инфраструктура формирует полноценную экосистему: Upside Club площадью более 2000 м², собственная школа и детский сад, зоны отдыха, спорта и работы. Проект соответствует экологическому стандарту GreenZoom, что подтверждает высокий уровень энергоэффективности и комфорта проживания.
Все квартиры ориентированы на комфортную жизнь в городе: функциональные кухни-гостиные, увеличенные окна, оптимальные площади и возможность зонирования пространства под индивидуальные сценарии проживания.
| Тип квартиры | Площадь | Количество | Цена от |
|---|---|---|---|
| Студии | от 22 м² | 71 | от 17 064 752 ₽ |
| 1-комнатные | от 37 м² | 125 | от 22 054 480 ₽ |
| 2-комнатные | от 57 м² | 205 | от 29 500 211 ₽ |
| 3-комнатные | от 85 м² | 101 | от 41 249 945 ₽ |
Апсайд Тауэрс расположен в Бутырском районе Москвы — одном из самых динамично развивающихся направлений с быстрым доступом к центру города. Локация сочетает удобную транспортную доступность и сформированную городскую инфраструктуру: рядом находятся деловые кластеры, парки, образовательные учреждения и точки притяжения.
Близость к метро и ключевым магистралям позволяет быстро добраться до центра Москвы, деловых районов и крупных парков. В окружении — ВДНХ, Останкино и Ботанический сад, что создаёт баланс между городской жизнью и природой.
Чем позже вход — тем выше цена и хуже выбор планировок.
Апсайд Тауэрс — это полноценный жилой квартал с собственной инфраструктурой, где все повседневные задачи можно решать внутри комплекса. Пространство спроектировано как единая экосистема для жизни, отдыха, работы и развития.
На территории площадью 7 гектаров предусмотрены прогулочные зоны, ландшафтный парк, коммерческие объекты и общественные пространства. Важным преимуществом является Upside Club — приватный центр для жителей, объединяющий функции отдыха, спорта и общения.
Апсайд Тауэрс представляет собой ликвидный объект бизнес-класса в Москве с высоким потенциалом роста стоимости. Проект находится на стадии строительства, что позволяет зайти по минимальной цене и получить прибыль к моменту ввода в эксплуатацию.
Локация у метро, масштаб застройки и комплексная инфраструктура формируют устойчивый спрос как со стороны покупателей для проживания, так и инвесторов. По мере готовности проекта выбор квартир сокращается, а стоимость квадратного метра увеличивается.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Стартовая цена | от 17 млн ₽ |
| Максимальная цена | до 169 млн ₽ |
| Цена за м² | от 502 000 ₽ |
| Стадия проекта | Строительство |
| Срок сдачи | III квартал 2026 |
| Распроданность | ~70% |
Архитектурная концепция Апсайд Тауэрс вдохновлена образами горных вершин и идеей движения вверх. Пять башен формируют выразительный силуэт района и становятся новой визуальной доминантой северо-востока Москвы. Динамика форм, стеклянные фасады и разновысотная композиция создают эффект лёгкости и масштабности одновременно.
Фасады выполнены с использованием стекла и металла, что обеспечивает высокий уровень естественного освещения и панорамные виды на город. Визуальная концепция сочетает строгую геометрию и плавные переходы, благодаря чему здания гармонично интегрируются в городскую среду и при этом выделяются своей архитектурой.
Общественные пространства и лобби продолжают архитектурную идею проекта: используются натуральные текстуры, сложные световые сценарии и современные материалы. Высокие потолки, дизайнерские решения и функциональные зоны формируют комфортную и эстетичную среду для жизни.
Девелопером проекта Апсайд Тауэрс выступает компания UPSIDE Development (ООО СЗ «К-ДЕВЕЛОПМЕНТ»), специализирующаяся на создании жилой недвижимости бизнес-класса в Москве. Компания реализует проекты с акцентом на архитектуру, функциональность и формирование полноценной городской среды.
В портфеле девелопера — реализованные и строящиеся жилые комплексы, ориентированные на современные стандарты качества и комфорта. Особое внимание уделяется планировочным решениям, инфраструктуре и интеграции проектов в городскую среду.
Подход застройщика основан на комплексном развитии территорий: создаются не просто жилые дома, а полноценные кварталы с инфраструктурой, общественными пространствами и сервисами для жителей.
Покупка квартиры осуществляется в рамках действующего законодательства РФ с соблюдением всех требований безопасности и прозрачности сделки.
Апсайд Тауэрс предлагает продуманное благоустройство, в котором архитектура и природа формируют единое пространство для жизни. Территория комплекса организована как приватный парк с разнообразными сценариями использования — от активного отдыха до уединённой релаксации.
На площади 7 гектаров реализована концепция «город внутри города»: зелёные зоны, прогулочные маршруты, общественные пространства и зоны отдыха создают комфортную среду для жителей. Ландшафтный парк площадью 2,5 га становится ключевой точкой притяжения.
В Апсайд Тауэрс входные группы и общественные пространства выполнены в концепции современного дизайнерского лобби, где сочетаются эстетика, комфорт и функциональность. Пространство становится не просто транзитной зоной, а полноценной частью жилой среды.
Интерьеры вдохновлены природными ландшафтами и горной тематикой: используются фактурные материалы, природные оттенки и продуманное освещение. Высокие потолки и открытые пространства создают ощущение масштаба и свободы, а навигация и зонирование делают пребывание максимально удобным.
Апсайд Тауэрс — универсальный проект бизнес-класса, который закрывает сразу несколько сценариев покупки: от инвестиций до комфортной жизни рядом с центром Москвы.
Проект закрывает сразу несколько сценариев покупки, что делает его универсальным и устойчивым с точки зрения ликвидности и долгосрочной стоимости.
Апсайд Тауэрс реализует современный технологический стандарт проживания, где инженерные и цифровые решения направлены на повышение комфорта, безопасности и энергоэффективности. Все системы интегрированы на этапе проектирования, что обеспечивает их стабильную и эффективную работу.
Концепция проекта включает создание «умной» жилой среды: управление инженерией, безопасность и климат-контроль объединены в единую систему. Это позволяет жителям адаптировать пространство под индивидуальные сценарии жизни.
В Апсайд Тауэрс предусмотрен подземный паркинг, обеспечивающий комфортный доступ к жилым этажам и высокий уровень безопасности. Несмотря на ограниченное количество машиномест, концепция проекта ориентирована на современный городской образ жизни.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип паркинга | Подземный |
| Количество мест | ≈115 |
| Обеспеченность | ≈15% |
| Доступ | Прямой доступ из лифтов |
| Безопасность | Видеонаблюдение и контроль доступа |
Стоимость начинается от 17 064 752 ₽ за студии площадью от 22 м². Цена зависит от формата, этажа, вида из окон и текущего этапа строительства. Наиболее ликвидные варианты, как правило, продаются на ранних этапах.
В проекте представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Площади варьируются от 22 до 85+ м², при этом доступны различные планировочные решения — от компактных вариантов до семейных форматов с несколькими спальнями.
Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года. Передача ключей ожидается до конца 2026 года, что соответствует стандартным срокам для проектов бизнес-класса.
Да, доступны ипотечные программы от ведущих банков. Возможны субсидированные ставки, индивидуальные условия и срок кредитования до 30 лет. Первоначальный взнос обычно начинается от 20%.
Да, застройщик предлагает рассрочку с гибким графиком платежей. Условия зависят от выбранного лота и первоначального взноса. В отдельных случаях возможна фиксация цены на период строительства.
Проект рассматривается как инвестиционно привлекательный за счёт локации рядом с центром, развития района и ограниченного предложения. На этапе строительства традиционно наблюдается рост стоимости, что позволяет рассчитывать на капитализацию.
На территории предусмотрены школа, детский сад, коммерческие помещения, клубное пространство для резидентов, парк и прогулочные зоны. Это позволяет закрыть основные потребности без необходимости покидать территорию.
В пешей доступности находится метро (около 3–4 минут), рядом расположены крупные магистрали. До центра города можно добраться примерно за 15 минут, что делает локацию удобной как для жизни, так и для работы.
Проект находится на стадии активного строительства. Значительная часть квартир уже реализована, что подтверждает высокий спрос и постепенное сокращение доступных предложений.
Квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн и адаптировать пространство под личные предпочтения.
На текущем этапе доступны наиболее выгодные условия покупки. По мере строительства стоимость квадратного метра увеличивается, а наиболее ликвидные варианты постепенно исчезают из предложения.
Уже сейчас наблюдается ограниченный выбор по востребованным форматам — компактные квартиры, видовые варианты и оптимальные планировки продаются быстрее всего.
Актуальная информация по наличию квартир и условиям регулярно обновляется. Для выбора оптимального варианта важно ориентироваться на текущие данные и учитывать динамику рынка.
Ранний вход в проект позволяет зафиксировать цену и выбрать лучшие планировки до того, как выбор станет ограниченным.
Наиболее ликвидные квартиры — с лучшими видами, этажами и планировками — продаются в первую очередь.
С каждым месяцем выбор сокращается, а стоимость квадратного метра растёт.
Чтобы зафиксировать цену и выбрать из доступных вариантов — оставьте заявку сейчас.
